Вы решили снести старую сауну и построить новую? Не волнуйтесь, старый все равно пригодится. Капитальный ремонт обходится намного дешевле, чем строительство нового дома и подключение всех коммуникаций. Капитальный ремонт — это ремонт от пола до крыши, который можно провести самостоятельно, без помощи профессионалов.
5 элементов конструкции — восстанавливаем старую баню
1. Фундамент — заливаем новый
Многие постройки, в том числе и баня, со временем начинают разрушаться по разным причинам.
- Освободите ванну от мебели, техники и плиты.
- Вот здесь и нужна помощь, ванну нужно снимать с основания. В этом вам помогут несколько подъемников со штангами. Ванну поднимают постепенно, сначала на один угол, затем на следующий и так далее до нужной высоты, фиксируя уровень, устанавливая перекладины.
- Очищаем площадку под новый фундамент.
- Установите опалубку арматурных рам.
- Залейте бетон в опалубку и дайте ему затвердеть.
- После полного высыхания засыпьте фундамент битумом, он послужит гидроизоляционным слоем.
- Через 3-4 недели возвращаем сауну на то же место таким же способом.
2. Полы — замена венцов
В старой сауне лучше заменить все полы, а не их часть, так как они могут сгнить изнутри. Для замены пола воспользуйтесь домкратом и по частям поднимите нижнюю часть сруба.
Замените старые балки новыми. Прикрепите к ним балки и сверху новую доску пола.
Не следует забывать об утеплении пола. В прачечной и холле можно разместить минимум 15 см пенополистирола.
3. Стены — возводим новые утепленные
Часто старые стены протекают, поэтому их необходимо заменить.
- Удалите старый материал со стен.
- Прибейте бревенчатые балки, чтобы получилась ровная поверхность.
- Прикрепите пароизоляционную мембрану.
- Установить прогоны, а между ячейками устроить утеплитель, можно взять базальтовую вату.
- Начинаем делать обрезки по всем слоям, выбираем дышащие материалы. Снаружи зазоры в бревнах можно просто заделать.
4. Потолок — частичная или полная замена
Часто причины ремонта потолка связаны с печкой, на потолке оседает сажа и копоть. Они разъедают потолок, и деревянный потолок начинает гнить.
Ремонт следует начать со снятия старого материала с потолка и снятия утеплителя с чердака.
- Уберите одну доску чердака и все остальные доски изнутри комнаты.
- После демонтажа мансардного этажа необходимо осмотреть балки (гнилые удалены).
- Гнилые балки заменяют на новые.
- После начала укладки утеплителя можно использовать пенополистирол или минеральную вату.
- Укладывайте утеплитель только со стороны чердака.
- Поверх теплоизоляции находится пароизоляционный слой.
5. Крыша — ремонтируем кровлю
Шифер — кровельный шифер с трещинами необходимо заменить, хотя их можно заделать. Через некоторое время трещины появятся снова. Заменить можно только трещины.
Кровля из листового металла — в такой кровле ремонтные работы проводят герметизацией. Конопля пропитывается горячим битумом и мастикой.
Если кровля посерьезнее, можно сделать заплатки, то есть обработанные горячим битумом поврежденные места. Сверху кладем толь, промазанный мастикой.
Не стоит доводить ванну до капремонта, хотя эту работу вы сможете проделать самостоятельно, это займет много времени, сил, а также без надобности тратить деньги.
